Sustainability Initiativesサステナビリティに関する取り組み
認証・取組み事例
GRESBリアルエステイト「Green Star」の取得
「GRESB（グローバル不動産サステナビリティ・ベンチマーク）」とは、欧州の年金基金グループが創設した不動産会社・運用機関のサステナビリティ（持続可能性）配慮を測るベンチマークで、欧米・アジアの主要機関投資家が投資先を選定する際などに活用しています。
本評価は、サステナビリティ評価に係る「マネジメントと方針」及び「実行と計測」の両面において優れている会社に付与されるものです。
本投資法人は2019年に実施されたGRESBリアルエステイト評価に参加し、4つに分類される評価の中で最も高い「Green Star」を3年連続で取得いたしました。また、総合スコアの相対順位により5段階で評価される「GRESB レーティング」においては「3スター」の評価を取得しています。
DBJ Green Building認証の取得
DBJ Green Building 認証制度（以下「本制度」といいます。）は、環境・社会への配慮がなされた不動産（Green Building）を支援するため、平成23年4月にDBJが創設した認証制度です。対象物件の環境性能に加えて、防災やコミュニティへの配慮等を含む様々なステークホルダーへの対応を含めた総合的な評価に基づき、社会・経済に求められる不動産をDBJが評価・認証するものです。
タワーコート北品川
| 所在地 | 東京都品川区北品川三丁目11番13号 |
|---|---|
| 敷地面積 | 2,879.77㎡ |
| 延床面積 | 24,007.74㎡ |
| 竣工 | 平成21年2月 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造陸屋根地下1階付36階建 |
極めて優れた「環境・社会への配慮」がなされたビル
DBJ Green Building認証の詳細についてはこちらをご覧下さい。
CASBEE不動産評価認証の取得
「CASBEE」（建築環境総合性能評価システム）は、建築物の環境性能で評価し格付けする手法で、省エネルギーや環境負荷の少ない資機材の使用といった環境配慮はもとより、室内の快適性や景観への配慮なども含めた建物の品質を総合的に評価するシステムです。
FORECAST市ヶ谷
| 所在地 | 東京都新宿区市谷本村町3番29号 |
|---|---|
| 敷地面積 | 809.55㎡ |
| 延床面積 | 5,404.86㎡ |
| 竣工 | 平成21年8月 |
| 構造 | 鉄骨・鉄骨鉄筋コンクリート造陸屋根地下1階付9階建 |
評価ランク : Sランク
（素晴らしい）
CASBEE不動産評価認証の詳細についてはこちらをご覧下さい。
BELS認証の取得
BELS認証とは、非住宅建築物に係る省エネルギー性能のための評価ガイドライン（2013）」に基づき、第三者機関が非住宅建築物の省エネルギー性能の評価及び表示を行う制度です。
中小低炭素モデルビルの公表
中小低炭素モデルビルとは、東京都が、CO2排出量の少ない低炭素ビルが評価される不動産市場の形成を目指し、2012年5月に公表した「低炭素ビルの評価指標（低炭素ビルベンチマーク）」で、A1以上に分類されたビルをいいます。
東池袋センタービル
| 所在地 | 東京都豊島区東池袋四丁目41番24号 |
|---|---|
| 敷地面積 | 1,041.25㎡ |
| 延床面積 | 5,641.14㎡ |
| 竣工 | 平成3年11月 |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート・鉄骨造陸屋根・亜鉛メッキ鋼板葺地下1階付9階建 |
SMBC環境配慮評価の取得
「SMBC 環境配慮評価融資」は、融資の実行、条件の設定に当たって、株式会社三井住友銀行と株式会社日本総合研究所が作成した独自の環境配慮評価基準に基づき企業の環境配慮状況を評価するものです。
本投資法人は、「SMBC 環境配慮評価融資」において、資産運用における良好な環境配慮を実施している点が評価され、「A」の環境配慮評価を取得しました。