日本リート投資法人

証券コード:3296

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Portfolio ポートフォリオ

B-17 ドーミー北赤羽

所在地 東京都北区赤羽北一丁目14番15号
アクセス JR 埼京線「北赤羽」駅から徒歩約5分
敷地面積 991.35㎡
延床面積 2,075.47㎡
構造/階数 鉄筋コンクリート造陸屋根6階建
建築時期 1997年3月
取得日 2018年7月3日

立地特性

対象不動産は、都心へのアクセス良好な JR 埼京線「北赤羽」駅から徒歩圏内で、 交通及び生活利便性が比較的良好なエリアであり、日用品店舗も近隣に存する相応 の競争力を有したエリアです。

周辺環境・本物件の特徴

また対象不動産は、一棟貸しの学生寮として安定的に稼働しており、賃料水準を考 えた場合今後も安定的な賃貸運営が予測されます。また、同水準から、仮に現行テ ナントが退去した場合において、共同住宅として賃貸することで収益力の低下が発 生する可能性は限定的であると考えています。

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