日本リート投資法人

証券コード:3296

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Portfolio ポートフォリオ

B-16 ドミール北赤羽

所在地 東京都北区赤羽北一丁目14番20号
アクセス JR 埼京線「北赤羽」駅から徒歩約5分
敷地面積 679.86㎡
延床面積 1,673.92㎡
構造/階数 鉄筋コンクリート造陸屋根7階建
建築時期 2001年3月
取得日 2018年7月3日

立地特性

対象不動産は、都心へのアクセス良好な JR 埼京線「北赤羽」駅から徒歩圏内で、 交通及び生活利便性が比較的良好なエリアであり、日用品店舗も近隣に存する相応 の競争力を有したエリアです。

周辺環境・本物件の特徴

維持管理状態は良好であり、競合不動産と比較すると相応の競争力を有します。ま た対象不動産は、一棟貸しの共同住宅として安定的に稼働しており、賃料水準を考 えた場合今後も安定的な賃貸運営が予測されます。また、同水準から、仮に現行テ ナントが退去した場合においても収益力の低下が発生する可能性は極限定的であ ると考えています。

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